特色小镇规划绕不开的15个关键点

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  特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划,并在空间落地。

  它是策划、产业、文化,在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几块方面不同的;是全新的、不一样的规划,一定会传统意义上的空间规划;是一个多多麻雀虽小、五脏俱全的综合规划,是在城市规划中只能什么都宜叠加带一齐的建设指引规划。

  特色小镇的1一个多关键点

  1、根据资源禀赋做好精准策划

  根据区位等资源每种进行综合分析,找出自身特色,组织好,精准定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式等内容进行明挑选位和策划。

  2、坚持精选产业、项目落地的理念

  传统的城镇规划是留足城镇的发展空间,不以产业为重点;这次特色小镇规划要以产业为重点,有点要突出产业挑选。

  产业挑选主什么都结合传统产业,发展适合小城镇的产业,小城镇适合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农产品加工业、旅游业等,不发展不适合小城镇的大规模制造业,在产业挑选上前要考虑聚集人气的项目。

  重点项目落地。找到有基础的产业项目,做精做强,在空间上落地。用地性质、开发速率单位、建设时序一定会落地,在图纸上一定会标注,但会 这是特色小镇规划的重点内容。

  3、注重营造美丽而有特色的空间环境

  传统小城镇规划重视发展空间,对风貌考虑严重不足,不重特色。特色小镇规划既要考虑美,重视风貌,前要考虑特色,既要考虑空间的精准,又要注重美的营造,要注重打造有特色的人居环境,只能千镇一面。通过特色风貌,体现更高层次的追求。

  有条件的地方一定要编制特色小镇城市设计或风貌设计专篇,对老镇区的组织组织结构环境、整体格局、居住街坊、商业服务、街道空间、建筑风貌、绿地广场等风貌每种提出提升方案。注重对传统文化元素符号、材质的提炼和应用。

  4、规划复合高质量的设施服务并辐射随近

  传统规划注重量的发展,忽视质的提升;更注重基础设施的完善,补救是是不是难题,忽视服务水平的高低;特色小镇规划注重高质量的、复合的公共服务设施和基础设施的规划,要加强设施建设,提升服务水平。

  基础设施基于服务圈的理论配置,要小而综,适合小城镇特点,达到一定标准,并辐射随近乡村和地区。

  5、注重传承和发展文化,使小镇丰富内涵和魅力

  特色小镇不仅要有特色前要有文化,文化是特色小镇的灵魂,要建设有品质,有内涵,有吸引力,要建设成给你流连忘返的地方,而一定会一个多多空壳。挖掘、传承、发展文化变得尤为重要。

  文化要有历史、一帮人物、有故事,要鲜活。挖掘和挂接后的传统小城镇文化要在空间上予以体现,要提供文化场所,要在建筑、雕塑、小品、题匾、园林上予以反映,形成新的城镇“八景”。前要不断结合当前的形势归纳和总结,传承并形成当前的文化。

  6、通过旅游和休闲加强小镇的活力和人气

  传统小城镇规划重视硬件的规划暂且注重活力等软件的打造,特色小镇规划前要集聚人气和创造活力。

  有条件的可通过旅游的法律法子提升吸引力,旅游设施、旅游线路一定会有所规划;旅游项目要注重中低端消费,考虑聚集人气项目,比如夜宵两根街、跳蚤市场等;北方地区要有冬季的活动场所,南方地区要有雨季的活动场所;增强活力,积聚人气,补救鬼镇出现。

  7、注重绿色、生态、智慧网等时代理念的应用

  特色小镇规划应具有超前意识,体现时代要求。应广泛应用互联网、智慧网绿色发展理念。

  互联网代表着先进的技术,而传统小城镇在城镇形态中是相对落后的,特色小镇规划要用传统空间形态承载先进技术,用智慧网手段补救小分布散,相互之间有一定距离的难题,通过信息流补救无效的行动;绿色化、信息化还可不可以 补救生产、生活之间的联系难题;未来建设成比城市还给你向往的理想生活空间。

  特色小镇应该利用先进的理念和技术,提供优越的发展条件。针对绿色智慧网发展前要专门做导则或专项规划,作为专篇来进行设计。

  8、加强高效而创新的管理

  特色小镇管理机构要小,管理上要精简,要用复合的管理机制,补救大布置。要加强城乡建设管理,加强去僵存新的机制设计。

  对于专门的人员、机构、管理法律法子,突出高效和创新。特色小镇的体制机制要高效,要变革,要注重建设管理机构及管理法律法子的设计,这也是特色小镇规划的重要组成每种。

  9、强调多维度的综合规划

  传统规划类型什么都、内容什么都,而特色小镇规划是横向多规合一、纵向多个层面规划的结合,是多维度、深层融合的综合规划,并是是不是是一个多多多规合一的规划。

  它一定会传统意义上的空间规划,是综合社会和管理的规划。镇里并是是不是也是各种规划的集合、整合。各每种综合规划内容前要在成果中明确表现出来。

  10、注重以特色为导向的规划

  传统规划注重空间形态、基础设施的建设规划,特色小镇规划是在传统规划的基础上突出特色——空间特色、产业特色等以特色为导向的规划。是是不是特色将作为评判特色小镇规划好坏的关键。


  11、坚持精明收缩式发展,要严控规模

  特色小镇建设应该走精明收缩(精明增长)的道路,补救建设规模过大,反对粗放式建设,反对快速式建设,反对一窝蜂式建设。

  应坚持紧凑布局和集约节约建设用地的原则,补救摊大饼式,根据自身资源和产业基础及其分布情况,尽但会 完善现有建设区。

  12、坚持建设标准适度超前

  特色小镇建设要完善原有城镇功能,提升生活质量,高标准建设,成为小城镇建设的示范和城镇化的新样板。坚持高标准发展,只能再重复那我 的低质量城镇化,暂且成为未来一段时间又要拆迁和改造的对象,补救低质量的建设造成浪费。

  特色小镇要以不低于城市的标准来建设。建一个多多成一个多多,建成经得起历史检验的百年老镇。

  13、注重实效的建设规划

  以往的小城镇规划重视规划期末蓝图的编制,而忽视近期建设规划的安排。特色小镇规划应注重近远结合,尤其要保持近期建设规划的相对全部,是注重实效的建设规划,合理定位布局,项目科学落地。

  特色小镇规划一定会墙上挂挂的规划,一定会研究,什么都实际可操作的规划,是规划、是设计、是施工图、是能指导建设的具体图纸和方案。

  14、以核心街区为重点打造

  特色小镇规划是从这些有活力、有产业前景的街区进入的一个多多激活式的规划,激活城镇活力,而一定会一个多多以边界为目标的规划。以活力地区打造为引擎,有产业,有带动项目,以活力复兴为重点之一。

  15、投入成本的经济测算

  特色小镇规划要注重经济投入成本的测算,无论政府投入还是市场贷款,一定会考虑并是是不是资源条件对资本的承纳能力和偿还能力,要做经济方面的核算和预算,这每种内容也是特色小镇规划的重要组成每种。

  特色小镇规划一定会法定规划,什么都行动计划,也越来越形成定式,要根据自身情况,探索出适合本地的特色小镇规划,因地制宜地补救本地特色小镇经济平衡、项目落地等难题。

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